泰安市泰山商贸城房产变卖公告

    泰安市岱岳区人民法院将于2019年7月4日10时至2019年9月2日10时期间（竞价周期与延时除外）在泰安市岱岳区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上重新进行公开变卖活动（网址https://sf.taobao.com/0538/04户名:山东省泰安市岱岳区人民法院）进行公开变卖活动。现公告如下：
    一、变卖标的：
    变卖对象为山东省泰安市泰山商贸城百货批发市场东排9号的1栋房地产。
    变卖对象位于山东省泰安市泰山商贸城百货批发市场东排9号。据《产籍证明》，产权人为泰安市泰山饮食旅游公司，权证号为泰房权证泰字第102513号。土地证证号为《国有土地使用证》泰土国用（2006）第0336号，登记的土地使用权人为泰安市泰山饮食旅游公司，登记的土地面积为611710平方米（未作分推），土地使用权类型为出让，用途为商业服务业，终止日期为2046年7月31日，该房产未办理土地分摊手续。《产籍证明》显示拍卖对象的建筑面积为141.27平方米，规划用途为商业用房，实际用途为商业房，总层数为2层，所在层数为1－2层，钢混结构，铝合金门窗，卷帘门，内墙乳胶漆，一楼地面为瓷砖，二楼水泥地面；该房产为一层小，二层大的建筑格局。水、电等设施齐全。
    变卖对象东临华天庭苑，西临荣院东路，南临灵山大街，北临温州步行街；所在区域交通便捷，供水、供电等与市政管网连接，基础设施完备度较高，周边主要道路有荣院东路、泰东路等，路况较好；附近商店、餐饮、娱乐、文教、金融机构等公共服务设施较齐全，是泰安市城区较理想的经营场所。
    特别提示：有租赁。税费由买受人承担。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
    评估价：101.40万元，变卖预缴款：730080元，保证金：14万元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。
    二、咨询方式：

    本院已委托山东瀛众网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询。
    山东瀛众网络科技有限公司0538-8787188   18660836684    杨经理  
    三、变卖方式：
    1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
    2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
    四、特别提醒：

    标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
    五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费全部由买受人承担。
    本规则其他未尽事宜，请拨打拍卖人有关电话咨询。
    山东省泰安市岱岳区人民法院监督电话：夏法官   0538—8819106
    山东省泰安市岱岳区人民法院联系地址：泰安市岱岳区府前街
    淘宝技术咨询电话：400-822-2870（报名购买、交付保证金、支付宝限额等问题）

                                                                山东省泰安市岱岳区人民法院

                                                                    二〇一九年六月十八日